8 Keuntungan Memiliki Rumah Subsidi, Apa Saja?

Cari tahu berbagai keuntungan memiliki rumah subsidi. Dari harga terjangkau, bunga tetap, DP rendah, hingga legalitas aman. Wujudkan rumah impianmu bersama Morroland!

Memiliki rumah adalah impian banyak orang, terutama bagi mereka yang baru memulai karier atau berpenghasilan menengah ke bawah. Namun, kenaikan harga properti sering kali membuat impian itu terasa jauh dari jangkauan.

Untungnya, pemerintah Indonesia menghadirkan program rumah subsidi yang memberikan kesempatan bagi masyarakat untuk memiliki hunian layak dengan harga yang lebih terjangkau.

Program ini tidak hanya membantu secara finansial, tetapi juga memberikan banyak keuntungan lain yang jarang disadari.

Keuntungan Memiliki Rumah Subsidi

Berikut adalah keuntungan memiliki rumah subsidi, yaitu:

1. Harga Lebih Terjangkau

Keuntungan utama dari rumah subsidi adalah harga jual yang sudah diatur pemerintah, sehingga tetap ramah di kantong. Harga rumah subsidi biasanya berkisar antara Rp150 juta hingga Rp180 juta (tergantung wilayah), jauh lebih murah dibanding rumah komersial dengan ukuran sebanding.

Dengan harga ini, masyarakat bisa mendapatkan rumah layak huni tanpa harus menunggu tabungan bertahun-tahun.

2. Cicilan Ringan dan Bunga Tetap

Rumah subsidi menggunakan skema Kredit Pemilikan Rumah Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (KPR FLPP) dengan bunga tetap sekitar 5% per tahun. Artinya, cicilan tidak akan naik meski suku bunga pasar berubah.

Bunga tetap ini memberi kepastian keuangan jangka panjang, karena jumlah angsuran per bulan tidak akan berubah sampai masa kredit selesai.

3. Uang Muka Rendah, Bahkan Bisa 0%

Salah satu kendala utama membeli rumah adalah uang muka (DP). Dalam program rumah subsidi, DP yang ditetapkan sangat rendah, bahkan ada pengembang yang bekerja sama dengan bank untuk memberikan DP 0%.

Hal ini tentu memudahkan masyarakat yang baru mulai bekerja atau belum memiliki tabungan besar untuk langsung memiliki rumah sendiri.

4. Mendapatkan Subsidi Langsung dari Pemerintah

Selain harga dan bunga yang terjangkau, pembeli juga mendapat bantuan subsidi pemerintah seperti:

• Subsidi Selisih Bunga (SSB): Membantu agar bunga tetap rendah.
• Subsidi Bantuan Uang Muka (SBUM): Memberikan tambahan bantuan untuk meringankan biaya awal pembelian.

Dengan adanya dua subsidi ini, total biaya yang perlu disiapkan pembeli menjadi jauh lebih ringan.

5. Proses KPR Lebih Mudah dan Cepat

Program rumah subsidi sudah terintegrasi antara pemerintah, pengembang, dan bank penyalur KPR. Karena itu, proses pengajuan KPR cenderung lebih cepat dibanding KPR rumah komersial.

Kamu hanya perlu menyiapkan dokumen pribadi seperti KTP, NPWP, slip gaji, dan surat keterangan belum memiliki rumah dari kelurahan.

6. Legalitas Aman dan Sertifikat Resmi

Meski harga murah, rumah subsidi tetap memiliki sertifikat sah secara hukum, seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (SHGB) atas nama pembeli.

Dengan sertifikat ini, rumah bisa diwariskan, dijual kembali, atau diagunkan secara legal.

7. Potensi Investasi Jangka Panjang

Jangan salah, rumah subsidi juga bisa menjadi aset investasi yang menjanjikan. Seiring waktu dan perkembangan wilayah, harga rumah subsidi cenderung naik, terutama jika lokasi dekat dengan pusat aktivitas, fasilitas publik, atau akses transportasi umum.

8. Lingkungan Hunian yang Nyaman dan Terencana

Banyak perumahan subsidi kini dibangun dengan konsep kompleks terintegrasi, dilengkapi dengan fasilitas seperti taman, tempat ibadah, drainase, serta akses jalan yang baik.

Hal ini membuat rumah subsidi tetap nyaman dan layak sebagai hunian keluarga muda.

Lihat daftar rumah subsidi Morroland.

Kesimpulan

Memiliki rumah subsidi bukan hanya tentang harga murah, tetapi tentang kesempatan membangun masa depan. Dengan cicilan ringan, bunga tetap, dan bantuan dari pemerintah, siapa pun kini bisa mewujudkan impian memiliki rumah sendiri.

Program ini menjadi solusi nyata untuk generasi muda yang ingin memiliki hunian tanpa harus terbebani biaya tinggi.

Temukan berbagai pilihan rumah subsidi terbaik di Indonesia hanya dik Morroland.co.id. Kami siap membantu kamu mendapatkan rumah impian dengan proses mudah, aman, dan transparan.

FAQ

1. Siapa yang berhak membeli rumah subsidi?
Rumah subsidi ditujukan untuk masyarakat berpenghasilan maksimal Rp8 juta per bulan dan belum pernah memiliki rumah sebelumnya.

2. Apakah rumah subsidi bisa dijual kembali?
Bisa, namun hanya setelah minimal 5 tahun sejak pembelian, sesuai dengan ketentuan pemerintah.

3. Apakah kualitas rumah subsidi bagus?
Ya. Rumah subsidi kini dibangun sesuai standar kelayakan hunian dan dilengkapi dengan fasilitas umum dasar.